Villa in vendita, Via Marco Aurelio 3, Genzano Di Roma

Descrizione

VIA MARCO AURELIO – All'interno del Consorzio dei COLLI Di CICERONE, proponiamo in vendita VILLETTA UNIFAMILIARE di 95 mq circa con GIRDINO di 1.000 MQ circa.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli, entrambi completamente fuori terra. Il piano terra, realizzato in cemento armato, è composto da: soggiorno, cucinotto a parte e bagno finestrato con doccia; Il Primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è stato realizzato interamente in legno, ed è composto da: soggiorno, cucinotto a parte, 2 camere da letto, una piccola cameretta, disimpegno, bagno finestrato con doccia ed un comodissimo terrazzo di circa 15 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq in parte pavimentato ed in parte in verde con alberi e piante di vario genere.
Possibilità di realizzare altra superficie abitativa, in quanto non è stata sfruttata tutta la disponibilità del lotto che prevede la costruzione per una metratura pari a circa 240 mq
Internamente l'immobile si presenta in buonissimo stato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane esterne sono in alluminio e nel soffitto ci sono delle caratteristiche travi in legno a vista. Per il riscaldamento è presente la Stufa a pellet. È inoltre dotato di impianto di aria condizionata al piano terra e in alcuni ambienti del primo piano, e di impianto di allarme.
Situato all'interno del Consorzio dei Colli di Cicerone, rinomato per la sua massima tranquillità, ottima organizzazione e soprattutto per la sua posizione immersa nel verde, ma non isolata. Nelle vicinanze si trovano diverse attività per soddisfare le esigenze di prima necessità, ed inoltre vari luoghi di intrattenimento come piscina, campi da calcetto, ristoranti e agriturismi.