Monolocale in vendita, Via Fabio Filzi 51, Cremona

Descrizione

Posizione strategica, fronte clinica "Figlie di San Camillo" e comodo alla stazione, in sobrio edificio condominiale (via Filzi), edificato alla fine degli anni ’90 ed in buone condizioni generali di manutenzione, monolocale posto al 3° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.36, composto da: ingresso – stanza pluriuso con divano letto e parete attrezzata cucina – bagno (a ventilazione forzata, con doccia) – comodo terrazzo fruibile – cantina. Buone condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, porte interne in legno di buona fattura, zanzariere, ante in legno, impianto di climatizzazione. Teleriscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie (circa € 200,oo annuali, esclusi i consumi di riscaldamento). Classe energetica "F" - EPh 202,98 kWh/mq. a. Locato da anni a persona referenziata e puntualissima nei pagamenti con canone mensile di € 300,oo oltre alle spese condominiali e scadenza contrattuale al 14-09-2026. Arredi completi compresi nel prezzo. Ottimo investimento assicurato. Richiesta € 49.000,oo