Negozio in vendita, Via dei Sambuchi 8, Guidonia Montecelio
Descrizione
GUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8
LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA
Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commerciale
Il contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.
Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.
Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.
L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di ottima rendita pari a circa il 10% con scadenza contratto Marzo 2033.
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?
-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;
-. AMPIA METRATURA;
-. OTTIMO STATO INTERNO;
-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locale
1Bagno
1Piano
Piano rialzatoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
170.000 €
Rendita catastale
227251
Prezzo per mq
1700 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 148m Carrefour-Carabetta
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20021738Rif. Esterno
8984725120Data annuncio
5 nov 2024Rif. Immobile
38451023-14Info mutuo
34.000 €
136.000 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.