Villa in vendita, Via Pietrapinta 27, Cori

Descrizione

Acanthus vende un'ampia proprietà situata in Via di Pietrapinta, composta da un'abitazione principale, un'altra abitazione con due cantine sottostanti e terreno di pertinenza di mq. 10330. La proprietà è inserita in un contesto ambientale di campagna, con abitazioni sparse ed estesi terreni coltivati prevalentemente a vigneti ed oliveti e con magnifica vista a 360 gradi verso i Monti Lepini ed il territorio circostante: è il luogo ideale per chi vuole vivere in serenità ed in pieno contatto con la natura. L'accesso, che avviene tramite cancello dalla Via Pietrapinta, consente subito di ammirare le moltissime piante ornamentali e gli alberi presenti nella proprietà. L'abitazione principale ha una superficie calpestabile di mq. 130, è composta da un piano fuori terra, con copertura a tetto praticabile. All'abitazione si accede da un ampio portico in legno ed è composta da: disimpegno, un'ampia zona giorno con bellissima stufa in ceramica, sala tinello, cucina, bagno, due stanze da letto, due balconi ed un altro vano nel quale è collocata una scala lignea appoggiata che consente l'accesso al sottotetto praticabile. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, necessita di opere di ordinaria manutenzione. La seconda abitazione, posta a poca distanza dalla precedente, è posizionata al primo piano e vi si accede tramite scala esterna. Essa ha una superficie calpestabile di mq. 65 ed è composta da zona giorno con cucina a vista, un bagno ed una stanza da letto matrimoniale; la casa necessita di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Al piano terra sono posizionate due cantine con accessi indipendenti e con superficie rispettivamente di mq. 21 e mq. 45. La proprietà è completata dal terreno agricolo di pertinenza avente una superficie complessiva pari a mq. 10330: esso è quasi completamente olivato e con molti alberi da frutto. Il terreno è in gran parte pianeggiante o in lieve pendenza; solo una minima porzione di esso presenta una maggiore pendenza tuttavia attenuata dai terrazzamenti che ne consentono sia la percorribilità che un'agevole lavorazione con mezzi meccanici. Sul terreno è presente il pozzo artesiano e la predisposizione dell'impianto di irrigazione.