Casa indipendente570.000 €
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€ 570.000

Casa indipendente in vendita, Larciano

236m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

RIF:1003-249

In zona rialzata e panoramica proponiamo in vendita una Casa libera su quattro lati costruita negli anni 90 e ristrutturata nell'anno 2023 con una modernizzazione avanzata, soprattutto per quanto riguarda l'efficienza energetica. Con l’integrazione di tecnologie innovative (cappotto, isolamento, impianto fotovoltaico) l’immobile è a consumo energetico pari a zero.

Vi si accede da cancello pedonale elettrico e si sviluppa per mq.228 su due livelli con al piano terra ampio ingresso/soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, centrale termica. Proseguendo sempre allo stesso piano raggiungiamo il reparto notte con disimpegno, n°3 camere, doppio bagno.

Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano primo con n°2 vani con camino, bagno e terrazza, locali sottotetto.

La proprietà è circondata da circa 840 mq di giardino con resede per parcheggio auto a cui si accede tramite cancello carrabile motorizzato, più un locale di mq.8 ad uso centrale idrica.

Caratteristiche:
luce, acqua, gas metano, caldaia ibrida (luce/gas), termosifoni in ghisa, aspirazione centralizzata, n°2 autoclavi con n°2 depositi uno da 10.000 l e l'altro da 500l, impiantistica a norma con rilascio delle certificazioni, predisposizione aria condizionata con n°3 split, pannelli fotovoltaici da 12 KW con n°8 batterie di accumulo da 1KW ciascuna (gse), garanzia degli impianti fino all'anno 2033, infissi interni in legno di cipresso, al pt portelloni in legno di pino, inferriate, vetri doppi e antisfondamento, cappotto esterno, tetto coibentato e impermeabilizzato, fosse biologiche tricamerali allacciate alla fognatura comunale, fibra, possibile realizzare la piscina.

Distanze principali:
Larciano Km 3
Vinci Km 12
Cerreto Guidi Km 15
Strada di grande comunicazioni fi-pi-li Km 21
Aereoporto Firenze Km 41
Mare Km 76

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

236 m2 

Locali

7

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

570.000 €

Prezzo per mq

2415 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

82 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Veranda 
Caminetto
Fibra Ottica
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1990

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 262m
     Larciano, 1274
  • 269m
     Larciano, 1274 Fr.

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20036096

Rif. Esterno

4249371

Data annuncio

6 nov 2024

Rif. Immobile

1003-249L

Info mutuo

570.000 €
Variabile
Fisso
Importo

114.000 €

456.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Martina Ciancia

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