Trilocale in vendita, Viale Cirene 15, Milano

Descrizione

MILANO – Viale Cirene 15 (Porta Romana) –

PREZZO: Euro 469.000,00 Abitazione e Cantina;

DATI IMMOBILE: Metratura commerciale: 82,5mq >> Abitazione: 80mq, Cantina:10mq;

TIPOLOGIA: Appartamento in palazzo d’epoca edificato negli anni Venti del ‘900. L’abitazione è posta al 1° piano, servito da ascensore; composta da ingresso, living/pranzo con angolo cottura, cucina a vista, disimpegno che conduce in camera matrimoniale e bagno, seconda ampia camera/studio. Completa la proprietà l’ampia cantina al piano interrato.

CARATTERISTICHE: L’appartamento è dotato di ambienti ampi, comodi, organizzati da un layout semplice e funzionale. Estrema luminosità data l’ottima esposizione solare. Servizio di portineria intera giornata.

CONDIZIONI IMMOBILE: l’appartamento è in condizioni molto buone: è stato ben curato negli anni conservando gli elementi di finitura originari: pavimentazione in graniglia di marmo e parquet, le porte interne a doppio battente legno e vetro e altri dettagli riscontrabili oramai nelle soluzioni d’epoca come l’altezza dei soffitti. Appartamento ben mantenuto non necessita di interventi di ristrutturazione salvo restyling per questioni di gusto personale.

CONTESTO: Il civico 15 di Viale Cirene è un palazzo d’epoca molto ben curato: si presenta in perfette condizioni di ordine, pulizia e manutenzione. Lo stabile si trova all'inizio di Viale Cirene, all'angolo con V.le Umbria, nel frizzante quartiere di Porta Romana, una delle zone storiche della città e al contempo frizzante e alla moda: considerato uno dei migliori food-district di Milano.

SERVIZI E TRASPORTI: l’abitazione si trova a 20 minuti a piedi dal Duomo raggiungibile col tram 16 la cui fermata è a 20 metri ( 10 minuti di tragitto) oppure Metro gialla da piazzale Lodi (10 minuti a piedi) 7 minuti di tragitto. La stazione Centrale in Autobus 92 (20 minuti) fermata a 20 metri, Metro gialla da piazzale Lodi. L’ aeroporto di Linate: autobus 92 fino a Dateo (8 minuti) poi Metro 4 (15 minuti). Una posizione strategica in un bel quartiere.

FISCALITA’: acquisto prima casa imposta di registro 2% (senza agevolazione 9%) calcolata sul valore catastale.

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