Villa in vendita, Viagrande

Descrizione

In un contesto incantevole sulle pendici dell’Etna, nel comune di Trecastagni , la Calipro Immobiliare propone in vendita un prestigioso compendio immobiliare composto da una villa indipendente su due piani di 230 mq. Questa proprietà non solo rappresenta una residenza esclusiva, ma offre anche grandi potenzialità per lo sviluppo di una struttura turistica o agriturismo, grazie all’ampiezza degli spazi e alla straordinaria posizione.
Al piano terra, la villa è caratterizzata da un ampio salone con camino, una cucina , un bagno e diversi vani che possono essere adibiti a soggiorno, studio o aree comuni. Un meraviglioso terrazzo di 260 mq circonda il piano terra, perfetto per organizzare eventi all’aperto, zone relax o aree per gli ospiti.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da diverse camere da letto,ognuna con una spettacolare vista panoramica sul mare e sui comuni sottostanti, offrendo un ambiente ideale per il riposo.
La proprietà comprende inoltre:
Un palmento storico restaurato di 210 mq, ricco di fascino e storia, che si presta perfettamente a essere trasformato in sala degustazioni, area eventi o spazio ricettivo.
Una cantina vinicola di 115 mq ideale per recupero enoturistico.
Altri fabbricati all'interno della proprietà, che offrono ulteriori possibilità di espansione per camere aggiuntive, alloggi per ospiti o spazi per attività ricreative.
Completano il compendio 15.500 mq di terreno, attualmente coltivato a pescheto, ma con un elevato potenziale di riconversione a vigneto, sfruttando le condizioni ottimali del suolo e dell’esposizione, perfette per una produzione vinicola di qualità (Zona di Produzione del Vino DOC Etna).
La straordinaria posizione e l'ampia superficie di questa proprietà la rendono ideale per la creazione di un agriturismo, una struttura turistica, ristorazione o una residenza esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità.