Villa in vendita, Via Padre Antonio della Porta 79, Villafranca In Lunigiana

Descrizione

Villetta padronale di sasso, disposta su due piani, collegati da scala interna , con ampio terreno di oltre 1.000 mq. uso giardino, tutto pianeggiante.

Al piano terra ampia stanza di ingresso, su i due lati a fianco vi sono vari vani, tra i quali un bagno con doccia, alcuni vani sono divisi da paretine in cartongesso, per cui facilmente modificabili e rimodulabili; sul fondo della stanza d'ingresso la scala che conduce al primo piano, con gradini in massello di pietra a vista, sotto questa una porta che conduce ad un volume esterno destinato ad autorimessa, ripostiglio e sovrastante terrazza.

Al primo piano vi è la cucina ed altri quattro vani, di cui uno con balcone.

Tetto rifatto circa 20 anni fa in struttura di cemento armato, quindi solidissimo e sicuro.

Le murature sono strutturalmente solide, in muratura di pietrame, esternamente a vista, solo il corpo aderente sul retro (garage e ripostiglio) sono strutturalmente da consolidare e/o da ricostruire, specie nel solaio che costituisce la terrazza.

In generale la casa ha bisogno di ristrutturazione interna e di rifacimento di almeno un bagno al piano superiore; ma vista la dimensione della casa e il numero di vani disponibili, non è un problema.

Presso il nostro studio è possibile vedere degli studi progettuali redatti dai nostri architetti, coi quali sarò possibile parlare di eventuali costi di recupero.

La richiesta economica, per dimensione, condizioni, posizione e peculiarità di questo immobile è un vero affare!

Per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio.

Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività