Appartamento860.000 €
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€ 860.000

Trilocale in vendita, Via Theodor Christomannos 49, Merano

135m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Scopri questo splendido attico situato nella prestigiosa zona residenziale di Obermais, a pochi passi dal centro di Merano. Immerso in una zona verde e tranquilla, questo immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sui castelli circostanti, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità della città.

L'attico si estende su 132 m² commerciali e 90 m² calpestabili, offrendo ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno aperta è perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina pregevole soddisferà anche i cuochi più esigenti. Due ampie camere da letto con balcone, due bagni e un pratico ripostiglio completano gli interni di questo magnifico appartamento.

Il vero gioiello dell'attico è la loggia con terrazza a 360°, dove è possibile godere di aperitivi e colazioni all'aperto con una vista impareggiabile. La terrazza offre inoltre la possibilità di installare una sauna, un idromassaggio o una cucina esterna, trasformando lo spazio in un vero e proprio paradiso personale.

Inclusi nel prezzo, troverete una cantina. Avete la possibilità di acquistare un garage per €30.000 o un altro garage con cancello elettrico. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort e efficienza energetica. Situato al terzo piano con ascensore, questo attico rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.

Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

135 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

860.000 €

Prezzo per mq

6370 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 249m
     Via Ivigna
  • 300m
     Via Mayr Nusser

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20046194

Rif. Esterno

115908083

Data annuncio

6 nov 2024

Info mutuo

860.000 €
Variabile
Fisso
Importo

172.000 €

688.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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