Quadrilocale in vendita, Via Lauso 30, Roma

Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma in zona La Rustica e più precisamente in Via Lauso, un appartamento bilivello di 152 mq, posto al primo e secondo piano in una palazzina familiare.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano primo troviamo:
- doppio salone;
- cucina in muratura abitabile con camino;
- bagno;
- due balconi.

* al secondo ed ultimo piano troviamo:
- due camere matrimoniali;
- una cameretta;
- bagno;
- balcone;
- terrazzo con locale lavatoio adibito a lavanderia.

Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq ad € 15000.

Internamente l'immobile si trova in ottime condizioni.

L'immobile è abitabile sin da subito, gli infissi sono in PVC doppio vetro, aria condizionata, scala interna in marmo, inferriate in ferro, tende da sole.

L'abitazione è vicina a tutti i servizi di prima necessità, la zona è direttamente accessibile tramite gli svincoli "La Rustica" del GRA e "Tor Cervara" della A24.

La Rustica è la zona urbanistica 7D del Municipio Roma V di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. VIII Tor Sapienza e, in minor parte, sulla zona Z. IX Acqua Vergine. La zona confina a nord con la zona urbanistica 5F Tor Cervara, a est con la zona urbanistica 8D Acqua Vergine, a sud con la zona urbanistica 7H Omo, a ovest con la zona urbanistica 7C Tor Sapienza.
La zona è attraversata dall'antico Acquedotto Vergine e dall'antica via Collatina.
Successive campagne di scavo portarono alla definizione di un intero centro proto-urbano con annessa la necropoli, databili verso la prima metà dell'VIII secolo a. C.
Nel 2010, durante i lavori per la complanare all'autostrada A24, furono scoperte oltre trecento sepolture risalenti all'VIII-VII secolo a. C. ; due di esse, per corredo certamente legate all'alta aristocrazia, hanno restituito i resti in ottimo stato di conservazione di due bighe.
Il tutto ha portato a identificare che, sulla balza di tufo tra via Amarilli e via Nerina, sorgeva il villaggio fortificato dell'antica Caenina, coinvolta nel conflitto seguito al ratto delle Sabine.