Villa in vendita, Via De Gasperi, Noventa Padovana

Descrizione

NOVENTA PADOVANA
Cosa sapere sull'immobile? Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta in orizzontale, con ampio scoperto privato e doppio garage.
La soluzione si sviluppa al piano primo ed è accessibile attraverso una scala esterna che conduce ad un terrazzo che prende due lati dell'immobile.
Accedendo troviamo un ampio ingresso che da direttamente sul soggiorno, il quale gode di generose metrature, separato dalla cucina abitabile. A seguire, una camera matrimoniale, una singola, un bagno finestrato con vasca ed un locale attualmente ad uso lavanderia.
Punto di forza della soluzione è sicuramente la versatilità dell'immobile che, grazie alle metrature tipiche dell'epoca ed all'ottimale disposizione degli spazi, può essere riorganizzato secondo esigenze: il locale lavanderia può per esempio diventare un secondo bagno per chi ne necessiti ma allo stesso tempo anche uno studio o addirittura una camera singola per chi cerchi le tre camere; allo stesso modo la cucina può essere trasformata in una seconda camera matrimoniale per chi prediliga la zona giorno open space e necessiti di una terza camera grande e voglia tenere la lavanderia come bagno secondario.
La soluzione dispone di due box auto fuori terra ed uno scoperto esclusivo piantumato, da godersi nella bella stagione per pranzi e cene all'aperto, ed ideale sia per i bambini che per i nostri amici a quattro zampe.
Ulteriori informazioni? L'immobile è stato edificato negli anni '70 ma è stato oggetto di ristrutturazioni, in particolare sono stati eseguiti i seguenti lavori: nel 1993 sono stati sostituiti l'impianto di riscaldamento e l'impianto idraulico, è stato revisionato l'impianto elettrico ed è stato rifatto il bagno; nel 2000 sono stati sostituiti gli infissi (vetrocamera); tra il 2010 ed il 2014 sono stati rifatti i pavimenti sia interni che del terrazzo, sono state ripassate le travature del tetto, sono state rifatte le grondaie ed il tetto, ed è stato messo il cappotto interno sulla parete esposta a nord e parzialmente in soggiorno. L'immobile è dotato di uno split dell'aria condizionata inverter e la caldaia è stata sostituita nel 2020 (a condensazione). È altresì dotato di zanzariere, stufa a pellet ed impianto di irrigazione. Non ci sono spese condominiali.
Cosa sapere sulla zona? La posizione è strategica grazie alla comodità sia al centro paese ed ai servizi che esso offre, sia alle principali vie di comunicazione quali tangenziale e autostrada, oltre che alla città di Padova, raggiungibile in pochi minuti. Il contesto è residenziale e tranquillo, ideale per chi cerchi privacy e al contempo comodità.