Rustico in vendita, Via Chiantigiana 377, Bagno A Ripoli

Descrizione

Se sei alla ricerca di una casa situata in un contesto esclusivo, di CLASSE ed ELEGANZA, allora non devi perderti assolutamente questo annuncio!

Una PORZIONE DI COLONICA situata in un contesto tranquillo in grado di regalarti sensazioni di pace e di benessere quotidiano, immerso in una location di pregio nel verde ed allo stesso tempo vicino alle comodità e servizi.

Perfetta per una FAMIGLIA NUMEROSA o 2 NUCLEI FAMILIARI in cerca di una casa grande, dove poter stare insieme ed avere allo stesso tempo ognuno i propri spazi e PRIVACY, visto che le 2 unità abitative sono collegate internamente ma hanno anche ingressi indipendenti!!

DOVE? Ci troviamo in un contesto signorile, in una Villa storica alle porte di Grassina ed Ugolino, con una vista ed un panorama mozzafiato sulle Colline circostanti… A soli 5 minuti di macchina dal Paese di Grassina, una zona ben servita e ben collegata con Firenze; vivere in questa zona ti consentirà di stare a contatto con la natura, respirare aria fresca, pulita, lontano dal caos cittadino ed avere il privilegio di avere a portata di mano tutto quello di cui hai bisogno!

Già dall'ingresso principale si percepisce un'atmosfera davvero magica: un ingresso maestoso con cancello automatico ed un viale completamente alberato con piante di ulivo e limone, che vi porterà all'area di parcheggio a comune ed all'ingresso indipendente della vostra casa!

COMPOSIZIONE: PORZIONE DI COLONICA SUDDIVISA IN 2 UNITA' ABITATIVE DI 10 VANI, così suddivisi:

Piano terra e primo piano: 5 Vani + 2 Bagni + Ripostiglio + Doppio Giardino + Spazi Comuni
Piano primo: 5 Vani + 2 Bagni + Terrazza Abitabile + Spazi Comuni

Le due unità abitative sono collegate internamente tramite una porta posta al primo piano nella zona giorno open-space; questa è la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme ma anche poter avere ognuno i propri spazi!

All'appartamento posto al primo piano si può accedere anche tramite una scala esterna che porta direttamente all'ampia Terrazza abitabile; da qui potrai veramente goderti lo splendido panorama, ritagliarti dei momenti di relax, ammirare le Colline circostanti ed il verde, leggendoti un bel libro, sorseggiando una bella tazza di tè o di caffè al mattino e sentire il rumore degli uccellini ed il fruscio delle foglie e degli alberi intorno a te…

Questo luogo è un paradiso incontaminato, un'oasi verde; qui avrai a disposizione ampi spazi verdi, dove poter stare insieme ai tuoi figli, organizzare pranzi, merende e cene in compagnia, farli giocare tranquillamente e far scorrazzare il tuo amico a quattro zampe in totale libertà!

Immagina che bello vivere finalmente in una casa in grado di ospitare TUTTA la tua FAMIGLIA, di avere tanto verde intorno e di essere ad un passo dalle comodità e servizi! Un LUSSO che in pochi possono permettersi!



ULTERIORI CARATTERISTICHE:

- Piano terra ristrutturato a fine anni '90/inizi 2000;
- Piano primo ristrutturato nel 2007;
- Riscaldamento a GPL con possibilità di allaccio al metano;
- Facciate rifatte nel 2007 con intonaco traspirante ecologico;
- Tetto parzialmente risistemato nel 2010;
- Corte interna alla villa ad uso a comune;
- Cisterne a comune per recupero acqua piovana per irrigazione autonoma delle parti a comune;
- Spese condominiali: circa 160Eu. al mese comprensive di luce parco di ingresso, irrigazione, giardiniere;
- Soffitti a cassettone a vista in travi e campigiane;
- Possibilità di acquisto terreno a 15.000Eu.

OCCASIONI COME QUESTE NON RICAPITANO SPESSO! NON FARTELA SCAPPARE! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI CAROLINA PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Classe Energetica: G