Villa in vendita, Via Valassina 39, Paderno Dugnano

Descrizione

VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI CON FACCIATA RIVESTITA IN MATTONE A VISTA RIFATTA NEL 2004. GIARDINO DI 150 MQ OLTRE PORTICATO COPERTO DI 20 MQ. CANTINA DI 20 MQ. BOX E POSTO AUTO SCOPERTO.
Proponiamo in vendita soluzione totalmente indipendente libera su tutto il perimetro, caratterizzata nella zona di ingresso principale dalla presenza di un curato giardino di 125 mq dotato di barbeque in muratura oltre ad un porticato di 20 mq molto utile anche nelle giornate uggiose in quanto l'intera superficie è coperta e perfetta per essere sfruttata come zona conviviale. Dal giardino davanti, passando lateralmente, si accede invece all'area esterna posta sul retro, di cui 24 mq scoperti sfruttati come giardino o posto auto ed ulteriori 13 mq dedicati al box. Nel 2004 sono stati rifatti sia il tetto della soluzione (tegole e coibentazione) che tutti i serramenti perimetrali, mentre la facciata, rivestita a mattone a vista, è stata messa a nuovo nel 2004.
L'ingresso al piano terra abitativo, composto da un ampio bilocale su unico livello, avviene direttamente nel soggiorno che presenta anche una 2° porta che conduce nella parte posteriore della villa. Dal soggiorno si sfocia invece in tutti gli altri ambienti, ovvero in una spaziosa cucina abitabile, in un bagno dotato di vasca ristrutturato nel 2010 anche nelle impiantistiche e nella luminosa camera matrimoniale di dimensioni superiori alla norma, arredata con due armadi, uno a 5 ante e l'altro a 7. Una scala in legno conduce invece al piano sottotetto, di cui l'ambiente finestrato viene sfruttato dagli attuali proprietari come 2° camera, mentre gli ulteriori due ambienti, dotati di lucernari, come stanze hobby. Completa il tutto una cantina di 20 mq alla quale si ha accesso dal giardino sul retro dell'immobile. Segnaliamo inoltre che la casa presenta una doppia opzione di riscaldamento: mediante una caldaia a condensazione sostituita ad ottobre 2024 oppure tramite una stufa a pellet posizionata in soggiorno in sostituzione del camino (che è possibile comunque ripristinare).
Ubicato nella graziosa frazione di Incirano, vicino alle principali attività commerciali (bar, supermarket, farmacia, pizzeria), alle scuole, ai parchi pubblici e a solo un 1 km dalla stazione di Palazzolo Milanese, che collega con Milano e con i comuni limitrofi.