Casa indipendente89.000 €
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€ 89.000

Casa indipendente in vendita, Cagliari

89m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

****** Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un'indipendente in zona Viale Elmas, precisamente in Via Infante Alfonso.
Questo Immobile offre un'opportunità unica per gli investitori o a coloro che desiderano realizzare la casa dei propri sogni. Il terreno annesso di 80mq, precedentemente ospitante un'abitazione in Classe A/5, presenta un indice di edificabilità di 1 a 3, consentendo diverse opzioni di sviluppo.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Via Infante Alfonso, Cagliari
Struttura Attuale: Casa indipendente da ristrutturare
Terreno Edificabile: Con possibilità di ricostruire l'abitazione originaria, edificare una nuova residenza o spostare la volumetria nella struttura attualmente esistente.
Distribuzione Interna: Ingresso su disimpegno, cortile recintato con veranda, due camere da letto, bagno e soggiorno/cucina.
Potenziale di Sviluppo: Ideale per demolizione e costruzione di più appartamenti, sfruttando a pieno l'indice edificatorio.

Punti di Forza:
Zona Residenziale: Tranquilla e ben collegata
Flessibilità di Progetto: Diverse opzioni di sviluppo in base alle esigenze dell'acquirente
Investimento Strategico: Potenziale per ottenere rendimenti interessanti
Da Ristrutturare:
Questo immobile richiede una ristrutturazione completa, ma l'investimento potrebbe portare a una solida crescita patrimoniale, specialmente considerando le possibilità di sviluppo del terreno.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

89 m2  (80 m2)

Locali

4

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

89.000 €

Prezzo per mq

1000 €/m2

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura

Edificio

Anno di costruzione

1992

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 814m
     Puglia (parcheggi)
  • 914m
     Lunigiana (Hotel Sardegna)

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20068850

Rif. Esterno

922107

Data annuncio

7 nov 2024

Rif. Immobile

916

Info mutuo

89.000 €
Variabile
Fisso
Importo

17.800 €

71.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Questo è un immobile

Da ristrutturare.

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