Negozio in affitto, Largo Gaetano La Loggia 17, Roma

Descrizione

Rif. RMCP536

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione d’azienda ,
a due passi da Largo G. la Loggia , e nelle immediate adiacenza di Viale dei Colli Portuensi,
di uno splendido Ristorante/LoungeBar.
La location gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 115 c.a , disposti su un unico livello.
Meraviglioso design volto ad ospitare 45 coperti c.a. , distribuiti su tavoli in legno e ferro battuto e comode sedie e divani in pelle,
nonché ampio bancone attrezzato con doppio ripiano e sgabelli in legno e metallo, portacalici sospeso, impianto birra ed acqua, vetrine frigo per il vino e zona cassa con stampanti.
Il locale è dotato di una cucina di mq 19 c.a. , completamente stigliata : 4 piastre ad induzione, bollitore a tre cestelli, abbattitore, microonde, banco frigo in acciaio con 6 cassetti, macchina sottovuoto, pensili in acciaio, lavamani, frigoriferi positivi, pozzetto, zona lavaggio completa e molto altro.
Doppi servizi per il pubblico, di cui uno dedicato ai diversamente abili.
Servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Ampio magazzino con soppalco.
Completa il locale un meraviglioso Dehor di pertinenza di mq 60 c.a. , attrezzato con ombrelloni, tavoli , sedie e poltrone, volto ad ospitare 50 coperti c. a.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.400,00 al mese con scadenza 2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad
E 2.800,00.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Cappa a carboni attivi
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Ristrutturatissimo.
Opportunità interessante alla luce di una location polivalente ed estremamente glamour.
Ideale per un aperitivo di qualità, per poi proseguire con la cena
ed il dopocena.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso pari ad E 80.000, 00 (a titolo di: garanzia
delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,
acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione.
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad € 41.000, 00
(Importo cessione E 169.000, 00)

Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00

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