Rustico in vendita, Via di Mammoli 1267, Lucca

Descrizione

Una casa colonica in posizione unica e immersa nel verde delle colline di Lucca, con vista sulla città.

Siamo a pochi Km dal centro di Lucca, in posizione dominante sulla città ma dove il tempo si ferma e dove veramente sei nella pace della natura.

Ex convento, riconvertito a seguito di una ristrutturazione, in una bellissima abitazione, destinato anche agli affitti turistici.

Si tratta di una porzione di colonica, libera su tre lati per un totale di 521 mq suddivisa in quattro unità.

l'appartamento padronale, con ingresso sia dal porticato al pt, da cui si accede alle vecchie stalle, oggi sapientemente ristrutturate in un bell'ambiente a giorno di 47 mq con piccolo servizio e accesso alla cantina di 26 mq; salendo al piano primo dalla scala in pietra si arriva all'abitazione composta da grande soggiorno di 47 mq speculare al piano terra, due grandi camere matrimoniali, una camera/studio, due bagni e un grande ambiente disimpegno dal quale si ha accesso alla soffitta.

l'appartamento 2 al piano terra, completamente rivolto a sud, di 77 mq è suddiviso in due camere, due bagni zona giorno, con una rilassante pergola di glicine e con la vista sulla valle.

l'appartamento 3 si sviluppa al piano 1 e piano secondo: grande salone open space con cucina in muratura a vista e bagno al piano terra e al piano primo camera matrimoniale, camera singola e bagno,

l'appartamento 4 si trova al piano primo di 45 mq ma si accede direttamente dal giardino, visto i livelli sfalsati; si tratta di un unico vano, dal quale si accede a tutta la zona della soffitta di 102 mq completamente ristrutturato e utilizzabile come parte della casa.

ogni appartamento è stato studiato con il proprio ingresso indipendente, cosi da creare veri e proprie zone di privacy.

la proprietà inoltre ha un terreno di 5000 mq in parte a oliveto in produzione di ottimo olio toscano.

inoltre, l'immobile è stato completamente riconvertito, con installazione di fotovoltaico, alla autoproduzione di energia.

questa zona è considerata una tra le più belle e ricercate delle colline lucchesi, sia come esposizione che come vicinanza e comodità al centro città.