Negozio45.000 €
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€ 45.000

Negozio in vendita, Viale Gabriele d'Annunzio 27, Trieste

55m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A poca distanza dal centro cittadino di Trieste, l’agenzia Immobiliare 4B propone in vendita un’attività di pasticceria storica, attiva e operativa da ben 66 anni.
Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da un ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità al negozio.
La metratura totale del negozio è pari a 55 m² disposti su due livelli di piano. Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra suddiviso da un vano destinato alla vendita dotato di bancone e un laboratorio attrezzato e arredato. Al piano seminterrato si accede tramite una scala interna ed è composto da un servizio igienico e un magazzino con uscita su corte interna, da poter sfruttare come zona di carico-scarico merci.
Non è presente l’impianto di riscaldamento, è presente l’impianto di condizionamento con pompa di calore.

Il valore di vendita richiesto è riferito all’avviamento, storicità, attrezzatura e fatturato dell’attività in essere. Il contratto da stipulare in merito la locazione sarà pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente IVA, con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni. Vengono richiesti due mesi di cauzione.
La soluzione proposta è disponibile alla vendita a partire dal 01/01/2025.
All'interno del valore di vendita pari ad € 45.000,00, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.
L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Viale D’Annunzio, in una zona ben visibile e accerchiata da molteplici attività che rendono la zona attiva. Infatti, la zona nella quale è collocato l’immobile risulta essere popolata e frequentata.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: *** - ******
L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

55 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

45.000 €

Prezzo per mq

818 €/m2

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1952

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 9m
     Viale D'Annunzio
  • 77m
     linea 5

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20119202

Rif. Esterno

115845527

Data annuncio

9 nov 2024

Info mutuo

45.000 €
Variabile
Fisso
Importo

9000 €

36.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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