Villa395.000 €
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€ 395.000

Villa in vendita, Via Cotulo, Recco

85m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

RECCO, nella collina di Cotulo a soli 2 km dal centro del paese ( subito dopo la rotatoria sotto il ponte ferroviario si svolta a dx in via Speroni) vendiamo unità semindipendente in contesto trifamiliare oggetto di un recente restauro.
L’immobile misura 85 mq, ha ingresso indipendente, soggiorno con porte finestre sul giardino al piano, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, cameretta, secondo servizio e ripostiglio.
Come spazi esterni oltre al giardino, dove troviamo anche un locale lavanderia con servizio , abbiamo una terrazza di 16 mq .
L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti seguendo i più moderni criteri per garantirne la massima efficienza energetica abbattendo così i costi delle utenze, il riscaldamento è basato unicamente su pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento coadiuvata da 2 pannelli solare termico per produzione di acqua calda sanitaria.
Gli interni, così come gli esterni, si presentano in perfetto stato di manutenzione e la qualità dei materiali usati è molto alta; pavimenti in listoni di rovere escluso bagni in gres porcellanato, infissi in PVC Internorm con veneziana interna, coibentazione termica integrale con cappotto termico esterno da 120mm, coibentazione termica a tetto (ardesia e sia sandwich lamiera con EPS da 80mm e URSA XPS III da 120mm) e pannelli isolamento termo-acustico a pavimento da 60mm. Zanzariere, impianto allarme e ombreggiante (vela) dello spazio tavolo esterno.
Il posto si raggiunge comodamente in macchina e si parcheggia appena sopra la casa, raggiungibile tramite un breve tratto pedonale di 50 mt.
L’ubicazione risulta molto felice per chi cerca la massima tranquillità, l’indipendenza e gli spazi esterni vivibili; buona l’esposizione che garantisce luminosità tutto l’anno e un piacevolissimo affaccio nel verde e anche verso il mare del Golfo Paradiso in direzione del Promontorio di Portofino.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

85 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Prezzo per mq

4647 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A+

Potenza

20 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

2015

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 893m
     Recco

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20119205

Rif. Esterno

115981083

Data annuncio

9 nov 2024

Info mutuo

395.000 €
Variabile
Fisso
Importo

79.000 €

316.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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