Quadrilocale in vendita, Via Silvio Trentin 1, Venezia

Descrizione

Proponiamo in vendita nel primo tratto della Via Silvio Trentin, a pochi passi dalla Via Miranese, comodo ai mezzi pubblici, luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2018, di 132 mq. circa, al Primo Piano su palazzina di tre Piani, con 6 unità abitative, dotata di ascensore.
L'immobile si compone di ampio soggiorno che dà accesso alla terrazza di 40 mq. circa, cucina abitabile dotata di poggiolo, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), doppi servizi entrambi finestrati con doccia, armadio a muro che funge da ripostiglio e soffitta al Piano Quarto dove è presente la terrazza condominiale.
L'immobile dispone di garage al Piano Terra, di mt. 4,75 x mt. 2,60 con entrata di mt. 2,25 di facile manovra.
Sono presenti dei posti auto condominiali non assegnati che garantiscono il parcheggio di un'altra vettura per ciascun condomino.
L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato e di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico.
Le finiture sono tutte recentissime, pavimenti in legno in tutti gli ambienti, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera, tapparelle automatizzate, porte interne bianche, controsoffittatura con faretti e portoncino blindato.
L'esposizione solare è su tre lati, Est - Nord - Ovest, con affaccio interno ed esterno.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.200,00 annue.
L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 130,52 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la "D".