Negozio in vendita, Via dei Gracchi, Roma
Descrizione
Negozi in Vendita Roma Prati: Locale Commerciale in Zona Turistica
Nelle adiacenze di via Cola di Rienzo, locale commerciale su due livelli con negozio di 39 mq e magazzino di 62 mq.
Negozi in vendita Roma Prati, nel cuore di Roma e in una delle zone più belle e frequentate della Capitale. Si tratta di un locale commerciale con altissimo potenziale, posto accanto al Mercato dell'Unità.
Vicino al Vaticano e a Piazza San Pietro, è in posizione privilegiata grazie al costante flusso di turisti che si muovono dal centro storico verso i luoghi del Giubileo 2025.
Il locale in vendita è disposto su due livelli. Il piano terra, accatastato C/1 di 39 mq e il locale sottostante, accatastato C/2 di circa 62 mq.
Con accesso dal marciapiede grazie ad una ampia porta vetrina, il negozio è composto da un ambiente espositivo ampio in cui si montare stand e attrezzature ed esporre i prodotti con ottima visibilità anche dalla strada, grazie alla seconda vetrina a tutta altezza, attirando l’attenzione dei passanti.
I soffitti alti oltre quattro metri e la capillare illuminazione lo rendono un ambiente accogliente e luminoso.
Collegato con una scala interna, il piano inferiore è composto da un grande magazzino con volta a botte, perfetto per mantenere in negozio anche ampi stock. Attraverso un comodo corridoio che funge da disimpegno si raggiunge il bagno, preceduto dall'antibagno.
La proprietà è l’ideale come sede per un brand del comparto fashion e non solo. Si trova in una zona perfetta per attirare nuova clientela e per rafforzare l’identità del marchio.
Il negozio infatti si trova in una delle zone più frequentate, conosciute e apprezzate di Roma. Raggiungibile da ogni parte della città, il locale è posto tra due fermate della Linea A della Metropolitana, Lepanto e Ottaviano.
Il locale commerciale non dispone di una canna fumaria e non è adatto alla preparazione di bevande e cibi. Ape/G (94 Kwh/Mq/Anno)
Rif. V000586
****** & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. ***
Fax ***
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
435.000 €
Spese condominiali
0 €
Rendita catastale
1
Prezzo per mq
4307 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
94 1
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 383m Lepanto
- 477m Ottaviano
- 521m Risorgimento/S. Pietro
- 81m Cola di Rienzo/Regolo
- 110m Cola di Rienzo/Terenzio
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20151971Data annuncio
11 nov 2024Rif. Immobile
V000586Info mutuo
87.000 €
348.000 €
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