Villa600.000 €
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€ 600.000

Villa in vendita, Via Cubisia 39, Aci Catena

320m2
6Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situata in una delle zone più periferiche di Aci Catena, a 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, questa villa signorile si sviluppa su quattro eleganti livelli, ciascuno realizzato per offrire comfort e raffinatezza.
Entrando dal cortile d’ingresso, che include comodi posti auto, si accede alla villa, che colpisce immediatamente per la qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli.

Al piano seminterrato, l’eleganza incontra la convivialità in un open-space dalla superficie di 80 mq, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e contemporaneo. Questa zona è stata progettata per accogliere cene intime o piacevoli momenti con gli amici.

Al piano terra, un lussuoso salone introduce alla zona giorno principale, dove le ampie superfici e l’architettura degli spazi si esprimono in un'atmosfera sofisticata. Completano il piano uno studio e un bagno di rappresentanza.

Proseguendo verso il primo piano si raggiunge la zona notte, uno spazio dedicato al riposo e al benessere familiare. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, ciascuna pensata per garantire il massimo della privacy, e due bagni finemente decorati. Tutte le camere godono di balconi privati con vista.

Il secondo ed ultimo piano ospita una mansarda abitabile e già rifinita, unico ambiente versatile dotato di lavanderia interna e predisposizione per finestre a tetto. La luminosità naturale può così inondare questo spazio, rendendolo ideale anche per una zona relax o come accogliente area per gli ospiti.

Le finiture sono di alto livello: la scala è rivestita con prestigioso cotto fiorentino, mentre in tutti i piani si estende un parquet di prima scelta, che dona calore agli spazi.
La villa è termoautonoma, con caldaia di ultima generazione, e dotata di climatizzatori in classe A++ in ogni ambiente.
Le ampie finestre sono realizzate con vetri antisfondamento, mentre un impianto d’allarme perimetrale aggiunge ulteriore sicurezza.

Il piano della cucina soggiorno gode di una corte esterna attrezzata con un elegante tavolo in ferro battuto, e grandi ombrelloni a protezione di tavolini e poltrone, un angolo perfetto dove ritirarsi per un caffè o una lettura in completo relax.

La villa gode anche di un ampio giardino di pertinenza esclusiva, uno spazio verde ideale per momenti di attività all’aperto. L’area verde, spaziosa e ben esposta, offre la possibilità di installare anche una piscina privata, perfetta per godersi le calde giornate estive in totale privacy.
Inoltre all'esterno del residence è possibile usufruire di un ampio parcheggio libero, assicurando ulteriore comodità.

RIF. 6303.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

320 m2 

Locali

6

Bagni

4

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Spese condominiali

13 €

Prezzo per mq

1875 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

90 1

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Mansarda  
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2016

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 315m Ospedale Santa Marta e Santa Venera

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20152115

Rif. Esterno

922969

Data annuncio

11 nov 2024

Rif. Immobile

6303-AC

Info mutuo

600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

120.000 €

480.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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