Attico in vendita, Sparkassenstraße, Merano

Descrizione

In vendita un appartamento mansardato nel cuore di Merano, che offre l'opportunità di acquistare una proprietà storicamente unica. Situato in un edificio in stile Liberty, progettato e costruito nel 1908 dallo studio di architettura e ingegneria Musch & Lun, l'appartamento attico si distingue per il suo particolare fascino Liberty, la struttura spaziale esistente, i bellissimi elementi di finestra storici e la meravigliosa vista sulla città e sulle montagne circostanti.

L'attico necessita di una ristrutturazione completa, offrendo il grande vantaggio di poterlo rinnovare secondo i vostri desideri e gusti personali. Da menzionare anche la scala interna che porta a una piccola terrazza privata sul tetto, collegata a un ulteriore spazio abitativo, utilizzabile come rifugio accogliente sia in estate che in inverno. La terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti sopra i tetti di Merano durante le giornate miti e la stagione calda, offrendo una vista mozzafiato sulla città termale e sulle montagne.

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di affittarla a scopo turistico, rendendola una perfetta casa vacanza per chi desidera vivere il fascino di Merano. Uno studio rinomato di architettura e interior design ha creato alcuni rendering e piani di ristrutturazione, inclusi nel presente dossier, per dare un'idea delle possibili soluzioni di layout. L'appartamento potrebbe essere suddiviso in due unità separate, ciascuna con una camera da letto, soggiorno e bagno, con un'area d'ingresso, soggiorno e lounge comune (Variante 1), oppure come un'unica unità abitativa con ampio soggiorno e sala da pranzo, un ulteriore spazio living o sala lettura, una camera da letto e bagno (Variante 2). Entrambe le varianti includono la scala per la terrazza e lo spazio sul tetto. L'affitto turistico aumenta significativamente il potenziale per ulteriori investimenti e possibilità d'uso.