Rustico in vendita, Via Pianventena, San Giovanni In Marignano
Descrizione
OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO, CASALE CON AMPIO TERRENO A SAN GIOVANNISituato in una zona tranquilla e circondata dalla natura a San Giovanni, questo casale rappresenta una vera opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare e ristrutturare completamente. La struttura offre la possibilità di trasformarsi in due spaziosi appartamenti trilocali, ideali per famiglie o per chi desidera coniugare uno spazio abitativo con uno più riservato, magari da destinare a ospiti o parenti.L'edificio è disposto su due livelli, con ampie metrature che consentono una suddivisione funzionale e ben organizzata degli spazi interni. Ogni appartamento, una volta ristrutturato, può comprendere: Un ampia zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire comfort e convivialità. Due camere da letto luminose ideali per ospitare comodamente una famiglia e un bagno spazioso con possibilità di integrare un design moderno e funzionale.A completare l'offerta degli spazi interni, il casale dispone anche di una cantina interrata, che offre una versatilità d'uso notevole: può essere sfruttata come taverna, uno spazio ideale come zona relax o cantina vini. Il casale è circondato da un ampio terreno agricolo, che offre molteplici possibilità di utilizzo. L'estensione del terreno lo rende adatto per coltivazioni, orto, o giardino privato. Questo spazio verde si presta anche alla creazione di un'area giochi per i bambini o di una zona relax all'aperto.Inoltre, una porzione del terreno è edificabile: c'è la possibilità di realizzare due garage indipendenti, perfetti per ospitare autovetture o attrezzature agricole, indispensabili per chi desidera sfruttare al massimo la potenzialità agricola della proprietà. Questa area garage può essere facilmente integrata con il casale, assicurando comodità e funzionalità.La ristrutturazione completa rappresenta un'occasione perfetta per personalizzare gli ambienti e realizzare una residenza dal grande fascino. La possibilità di creare due unità abitative separate rende il casale adatto anche come investimento, con la possibilità di affittare uno degli appartamenti o di ospitare amici e parenti, mantenendo al contempo la privacy.Questo casale offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla possibilità di sfruttare il potenziale edilizio del terreno.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
6Bagni
2Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
160.000 €
Rendita catastale
107
Prezzo per mq
800 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20168981Rif. Esterno
18527407317Data annuncio
12 nov 2024Rif. Immobile
CBI153-2214-520633Info mutuo
32.000 €
128.000 €
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