Trilocale in vendita, Via Emerico Amari 38, Palermo

Descrizione

PALERMO CENTRO - POLITEAMA - Questo prestigioso appartamento in via Emerico Amari, nel cuore di Palermo, rappresenta un’opportunità esclusiva per chi cerca un’abitazione elegante e moderna. Situato al quinto piano di un edificio dei primi anni ’60, la cui facciata si distingue per le splendide maioliche De Simone, con servizio di portineria video-sorvegliata e ascensore, si estende su una superficie di circa 111 mq catastali ed è biesposto con un’ottima luminosità naturale. A pochi passi dal Teatro Politeama e dal mare, gode dell’affaccio diretto sulla nuova area pedonale e di una vista sul Porto di Palermo, ideale per ammirare splendidi tramonti.
L’appartamento è caratterizzato da due ingressi indipendenti. Il primo apre su un ampio salone doppio con un balcone lungo e spazioso, che si affaccia sulla via Amari e inonda di luce l’ambiente principale. Il secondo ingresso porta invece alla cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone privato, oggi attrezzato con una comoda lavanderia affacciata sulla tranquilla corte interna.
Un disimpegno con un capiente ripostiglio separa le zone giorno e notte, consentendo l’accesso a due spaziose camere da letto e ai due bagni finestrati. La camera principale dispone di una cabina armadio e di un bagno en-suite, completo di vasca e di un raffinato antibagno ideale per il trucco. Il secondo bagno è dotato di box doccia con cristallo temperato e sistema di illuminazione a led per la cromoterapia, perfetto per momenti di relax.
Gli interni, recentemente ristrutturati con finiture di pregio, vantano pavimenti in gres porcellanato lucido in cucina e nei servizi e un elegante parquet in rovere a spina di pesce nelle camere e nel salone. Le finestre sono in doppio vetro e alluminio con apertura vasistas, garantendo ottimo isolamento termico e acustico.
L’appartamento è provvisto di aria condizionata nelle camere, mentre il riscaldamento è centralizzato e regolabile tramite termostato per una gestione ottimale del clima interno.
Con spazi funzionali e curati nei minimi dettagli, questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Palermo.