Palazzina commerciale in vendita, Via Cividale 287, Udine

Descrizione

Lungo via Cividale, in posizione strategica sia dal punto di vista logistico che per la presenza di tutti i principali servizi e delle comodità di zona, proponiamo in vendita un lotto composto da 5 diverse unità - sia commerciali che abitative e professionali - con autorimesse e scoperto di proprietà nella corte interna. I singoli immobili hanno le seguenti caratteristiche:
1-APPARTAMENTO) Avente una superficie commerciale di circa 125 mq, parzialmente da ristrutturare, edificato su tre livelli e così composto:
Pianterreno: ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, centrale termica.
Piano primo: disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, bagno
Piano secondo: due camere ed un servizio.
Completano l'unità una cantina nel piano scantinato, il giardino e una autorimessa doppia. Abbinato all'appartamento si vende anche un deposito di circa 80 mq su due livelli interamente da ristrutturare composto dal porticato di ingresso, da 3 zone ripostiglio separate e wc al pianterreno e da un unico ambiente ad uso ripostiglio al piano primo.
2-NEGOZIO) un locale vetrinato da circa 35 mq commerciali edificato su un unico livello sul fronte di via Cividale composto dal locale negozio e dal wc con antibagno.
3-NEGOZIO ex BAR “AL MARESCIAL”) locale vetrinato ad uso commerciale da circa 108 mq commerciali totali edificato su due livelli sul fronte di via Cividale, da ristrutturare, composto dai 2 locali del negozio, da un vano scale di accesso allo scantinato, da un ripostiglio e dal bagno al pianterreno; da un locale ad uso cantina da circa 42 mq nel piano scantinato.
4-LABORATORIO) un monolocale da circa 35 mq, parzialmente da ristrutturare, sito al piano primo dell'edificio con affaccio su via Cividale composto dal un locale uso laboratorio, dal disimpegno di ingresso e dal bagno.
5-STUDIO PROFESSIONALE) un ex studio dentistico da circa 60 mq commerciali, da aggiornare, sito al piano primo dell'edificio con affaccio su via Cividale composto da tre stanze, da un ripostiglio e dal wc; abbinata all'unità una autorimessa singola nella corte interna.
Dal punto di vista dell'abitabilità e dell'utilizzo il lotto si presenta in discreto stato manutentivo essendo stati già effettuati di recente alcuni lavori di miglioria, ad eccezione del deposito abbinato all'appartamento e delle autorimesse che necessitano di ristrutturazione completa.
Le unità sono acquistabili singolarmente e/o anche come intero lotto.
I prezzi delle singole unità verranno comunicati su richiesta previo appuntamento in Agenzia.
Non in vendita insieme al lotto ma acquistabile separatamente è disponibile una ulteriore porzione di terreno edificabile contigua al giardino
Tutte le ulteriori informazioni in merito sono disponibili in Agenzia.