Trilocale in vendita, Via Eduardo De Filippo 2, Bollate

Descrizione

BOLLATE VENDESI TRILOCALE IN CONTESTO CONDOMINIALE NEL VERDE CON
DOPPI SERVIZI E BOX
Una soluzione ideale per chi desidera verde e comodità, a pochissimi passi da Milano.
L'appartamento si trova all'interno del Residence “Milano Green”, un condominio orizzontale,
complesso unico a Bollate, con ampia zona verde di proprietà e box interrati per tutte le unità
abitative: il grande giardino ha zone piantumate con panchine e ampi spazi protetti adatti per i
bambini.
Il verde del Residence aumenta ulteriormente confinando direttamente con il Parco Comunale
“Camilleri” e le ciclabili che entrano nel Parco delle Groane, il grande polmone verde che da
Bollate si estende a nord fino a Lazzate.
L'appartamento si trova al primo piano, proprio al centro del residence ed è servito da ascensore : è
composto da tre locali con doppi servizi, con una divisione molto funzionale tra zona giorno e zona
notte. La prima comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, antibagno -con spazio per
lavatrice e asciugatrice- e bagno con box doccia, a cui si accede tramite porte scorrevoli; la seconda
si apre con un disimpegno che si collega alle due camere da letto e al secondo bagno, dotato anche
di vasca. La presenza qui di porte a libro asimmetriche consente l'utilizzo appieno di questi spazi.
La zona giorno si affaccia con una splendida vista centrale sul grande giardino di proprietà tramite
un balcone, a cui si accede dal soggiorno con un'ampia porta-finestra. Il balcone è munito di tende
da sole e può alloggiare un tavolo e sedie per il relax.
Il riscaldamento è autonomo e la disposizione dei locali garantisce spese di riscaldamento
bassissime. Tutti gli infissi hanno i doppi vetri e zanzariere rinnovate di recente. Sono presenti
griglie anti- intrusione a soffietto sui serramenti collegati al balcone e un impianto di aria
condizionata in soggiorno. Le persiane sono ad antoni in legno, mentre nella zona notte, esposta ad
ovest, sono in fase di sostituzione con la tipologia in alluminio a doghe verticali, realizzate con il
sistema Epocal.
Tutto ciò eleva l'appartamento ad un'ottima classificazione energetica (“B”) che consente di
accedere alla tipologia di mutuo agevolato “Green”.
Completano la proprietà un capiente box di 19 m2, con accesso all'appartamento tramite ascensore,
e una cantina.
L'organizzazione del complesso, composto da 45 famiglie, comporta delle spese condominiali
molto contenute pari a 100 euro al mese.
Lungo tutta la via di accesso al Residence “Milano Green”, unico condominio qui presente, si
trovano numerosi posti auto liberi che consentono di posteggiare comodamente un secondo o terzo
automezzo. Nelle immediate vicinanze altri ampi parcheggi permettono la sosta anche dei Camper.
La posizione risulta strategica per raggiungere Milano in treno con biglietto integrato Trenord-ATM
(la stazione di Bollate Nord, con parcheggio libero, è a 5 minuti) o in macchina tramite...