Rustico in vendita, Via Repubblica, Monticelli D'Ongina

Descrizione

Nel cuore della quiete della campagna di Monticelli d'Ongina, questa affascinante cascina è stata completamente ristrutturata tra il 2008 e il 2021, preservando intatta la sua storicità e al contempo adattandosi con eleganza alle esigenze moderne.
Immersa in un terreno di 4000 mq, con un cortile di 860 mq e ampi spazi verdi, la proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, ma anche per chi desidera sviluppare un’attività come un B&B, grazie agli spazi ampi e accoglienti che offre.
La casa principale è così suddivisa in:
prima abitazione: accedendo alla casa, si viene accolti da un’atmosfera calda e luminosa. Il piano terra ospita un ingresso elegante, una cucina spaziosa, perfetta per pranzi in famiglia e un’ampia sala da pranzo che si presta a momenti di convivialità. Al primo piano, si trovano tre camere matrimoniali, ampie e luminose, e due bagni finemente rifiniti, che garantiscono il massimo del comfort. Ampia lavanderia e cantina.
Seconda abitazione:
adiacente all’abitazione principale, si sviluppa una seconda casa disposta su due livelli. Al piano terra, un soggiorno e la cucina offrono la possibilità di un’autonomia totale, mentre al primo piano si trovano altre tre camere da letto, con due bagni, creando così un’area perfetta per gli ospiti o per un uso residenziale separato.
Lo studio e gli altri spazi:
un altro angolo della proprietà è dedicato a uno studio, che comprende due ampie stanze, un ampio disimpegno e il bagno. Logicamente se uno non fosse interessato ad utilizzarlo come ufficio, si potrebbe fare un cambio di destinazione d'uso trasformandolo in ulteriore abitazione.
L’esterno e gli spazi aggiuntivi:
un ampio portico con 5 posti auto/camion, due cantine, un altro porticato grande in affaccio al meraviglioso giardino e la vecchia stalla, completamente ristrutturata con i soffitti a volta, ideale come taverna, completano questa meravigliosa proprietà. Offrendo spazi protetti dove poter godere di pranzi all’aperto o semplicemente immergersi nel silenzio della campagna.
Il terreno di 4000 mq è dotato di due pozzi privati e un impianto di irrigazione automatica, perfetto per mantenere il giardino e le aree verdi in perfetta forma. L’intera proprietà è un angolo di bellezza, con ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera un progetto a lungo termine o un’attività imprenditoriale.
Classe Energetica "D" IPE 134,86 kWh/m2a.
Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!!
Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. *** - Mail: ******