Villa in vendita, Via del Campetto 9, Folignano

Descrizione

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita Villa singola in aderenza, nel comune di Folignano (AP), località Piane di Morro vicina a tutti i servizi, vista panoramica sul vicini Monti Gemelli.

L'immobile è in aderenza con altra proprietà, completamente indipendente, sia nell'accesso che nella corte, completamente recintata di 250mq circa, in parte pavimentata, posto auto esterno, disposta su tre livelli per complessivi mq 210 mq così composto, esposizione sud, ovest e nord.

Piano terra di mq 70: ingresso su ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno di servizio con areazione forzata, pavimentazione in cotto, finestre in legno con doppio vetro e persiane in pvc, portone blindato;
Piano primo di mq 70: si accede tramite comoda scala interna, ed è composto da stanza da lettera ed intrattenimento, camera matrimoniale a vista e bagno esclusivo con vasca, pavimentazione in gres porcellanato, piccolo balcone di 2 mq sul lato ovest.
Piano sottotetto di mq 70, per tutto il perimetro dell'abitazione, disimpegno, si accede tramite scala intera, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia, molto illuminata, grazie a finestre velux manuali nelle zone spioventi, e finestre nelle altre stanze, gran parte della superficie è usufruibile, altezza max 2,80 mt,
Il riscaldamento è autonomo ed alimentata da termosifoni con impianto gpl con bombole esterno ed interrato, stufa a legna nel piano terra, e pannelli fotovoltaici sul tetto, per acqua calda.

L'immobile, viene venduto non arredato, eventuale mobilita può essere oggetto di trattativa separata.

Completano la proprietà una corte pavimentata di 250 mq, uno spazio recintato dedicato ad ospitare animali domestici e da cortile, un fondaco al piano terra, ed un terreno agricolo di 1800 mq con circa 130 ulivi.

L'immobile, realizzato negli anni 60, successivamente ampliato nel 1992, intera struttura in cemento armato con colonne portanti, e fondamenta, è in ottime condizioni generali, sia esterne che interne, abitabile da subito, ed è ideale per ospitare famiglie numerose, o nuclei plurifamiliari, in un contesto silenzioso e riservato, a pochi metri dai servizi presenti dalla vicinissima Piane di Morro (Comune di Folignano)