Villa in vendita, Via Isonzo, Como

Descrizione

Villa singola a Prestino, a pochi minuti dal centro di Como
Nel tranquillo quartiere residenziale di Prestino, a breve distanza in auto dal centro di Como, proponiamo una villa singola in ottimo stato di conservazione, immersa in un curato giardino privato di circa 1.000 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza nel verde, vicino alla Spina Verde, perfetta per passeggiate e attività all'aria aperta, e a pochi passi dalla piscina di Casate.

Ampia e luminosa zona giorno
La villa si sviluppa su un unico livello, con spazi ampi e ben distribuiti. Dall'ingresso principale, si accede a una zona giorno luminosa che include un doppio salotto con ampie vetrate affacciate sul portico, ideali per godersi la vista sul giardino circostante. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo e una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino e a un'area lastricata dove è possibile pranzare comodamente all'aperto nelle giornate di sole.

Zona notte riservata e confortevole
Separata da un ampio corridoio, la zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due molto spaziose, e due bagni ben rifiniti. Ogni stanza è dotata di porte finestre che si aprono sul giardino, garantendo luminosità naturale e continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Taverna e spazi accessori
Una scala interna collega la zona giorno al piano seminterrato, dove si trova un'accogliente taverna con angolo cucina e bagno, perfetta per ricevimenti o serate in famiglia. A questo piano c'è una fantastica cantina vini.
Il piano include inoltre un comodo doppio box auto, accessibile anche dall'interno, e una pratica zona lavanderia.

Caratteristiche costruttive distintive
L'immobile presenta dettagli architettonici eleganti, come il porticato con colonne in granito e le ampie finestre in legno con portelloni in doghe orizzontali. I pavimenti in parquet donano un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti interni, valorizzando ulteriormente lo stile classico della villa.

Giardino e possibilità di piscina
La parte posteriore del giardino, completamente pianeggiante e riservata grazie a una folta siepe, rappresenta uno spazio ideale per l'eventuale installazione di una piscina privata, aggiungendo ulteriore comfort alla proprietà.

Posizione e servizi
La villa gode di una posizione privilegiata, vicina ai principali servizi (farmacie, scuole, ufficio postale e supermercati) e ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate di autobus nelle vicinanze. La vicinanza all'ingresso autostradale permette un facile accesso a Milano, all'Aeroporto Internazionale di Malpensa e alla Svizzera. La stazione delle Ferrovie Nord Milano è raggiungibile in pochi minuti, facilitando i collegamenti con il centro di Como e altre destinazioni.

Una proprietà pronta per un ammodernamento energetico
Questa villa, in buono stato di manutenzione, richiede solo eventuali interventi di ammodernamento, tra cui un aggiornamento della classe e