Appartamento in vendita, Via Sanarelli 31, Modena

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento esclusivo al secondo piano, unico al piano e servito da ascensore , in un piccolo contesto residenziale di sole quattro unità. L’immobile si distingue per la struttura moderna e antisismica, con avanzate caratteristiche di sostenibilità energetica in Classe A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), che garantisce un consumo energetico ridotto e un’elevata efficienza.

Caratteristiche dell’immobile:

Zona giorno principale: spazioso soggiorno di 40 mq con cucina separata abitabile
Seconda zona giorno: area living aggiuntiva di 30 mq con secondo ingresso su pianerottolo, ideale come studio professionale o per una soluzione genitori-figli
Camere da letto: tre camere ampie e luminose
Bagni: tre bagni moderni e funzionali
Spazi esterni: due terrazzi, di cui uno di 18 mq e un terrazzo loggiato di 23 mq
Accessori inclusi:

Garage di 23 mq
Lavanderia ad uso esclusivo
Cantina di 40 mq al piano seminterrato
Dotazioni e comfort avanzati:

Sistema domotico per riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale
Connessione all’impianto fotovoltaico condominiale
Connessione fibra ottica
Predisposizione per sistema antifurto
Colonnine di ricarica per auto elettriche
Richiesta economica: 920.000 euro
Consegna prevista: marzo 2025

Questa soluzione abitativa di alto livello è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e versatile, adatto a ospitare uno studio professionale accanto all’abitazione o per famiglie intergenerazionali.