Villa in vendita, Località Castel Rubello 13, Porano

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

In una location da sogno, nella campagna umbra con vista su Orvieto, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà.

Si tratta di un incantevole villa storica circondata da un rigoglioso parco panoramico situato in una posizione ricercata e ben collegata rispetto ai servizi e alla bella cittadina di Orvieto.

SPAZI INTERNI

Si tratta di una villa storica di circa 280 mq di superficie per un totale di 4 camere da letto e 5 bagni che si sviluppa su 4 piani come segue:

Dal meraviglioso parco è possibile accedere al piano terra tramite un'ampia e luminosa veranda chiusa adibita a salotto con splendido camino, pianoforte e splendide sedute dalle quali è possibile ammirare il profilo della città e la splendida campagna circostante. Proseguendo troviamo la sala da pranzo, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici con accesso diretto sullo splendido dehor, bagno lavanderia, una dispensa, una camera per il personale di servizio con accesso dall'esterno ed un bagno.

Salendo pochi gradini troviamo sul lato destro un grande salone con terrazzo abitabile mentre sul lato sinistro è presente una camera con bagno en suite e un balconcino.

Salendo al piano primo veniamo accolti in un ampio e luminoso salotto con accesso ad un grande terrazzo con vista sul paese di Orvieto, sempre su questo piano si trova anche una camera e un bagno.

Il piano secondo è composta dalla camera da letto, sala da bagno e studio.

Il terzo piano è invece destinato a soffitta.

Allo stato attuale la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, fù elegantemente arredata da un noto architetto di fine novecento, ogni cosa è stata concepita su misura per questa villa, dalle tappezzerie, tendaggi agli arredi.

La villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e sono presenti meravigliosi affreschi che creano un'atmosfera sofisticata ed esclusiva.

TERRENO ED ESTERNI

La proprietà si trova in una location ricercata e super panoramica. La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 8000 mq in cui si trova anche un bellissimo uliveto.

I grandi terrazzi della villa sono ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari soprattutto nei mesi caldi dell'anno.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, impianto di riscaldamento a GPL e impianto di irrigazione.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata, seconda casa vacanze o può essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G