Villa in vendita, Via Luciano Manara 25, Usmate Velate

Descrizione

Perfetta anche per chi necessita di locali e spazio per la propria attività.

Una villa di stampo decisamente signorile edificata all'inizio degli anni '80 su un lotto di terreno di 3.650 mq.

Il suo ingresso principale è collocato frontalmente in posizione rialzata rispetto al piano strada e lo si raggiunge tramite una scalinata simmetrica a doppia rampa ricurva che circonda la fontana centrale.

Altra caratteristica piuttosto rara a vedersi è la particolare inclinazione del tetto che ricorda quello delle pagode giapponesi.

Nella parte retrostante è presente il lungo vialetto che, con una lieve pendenza adatta anche per le macchine più sportive, prosegue fino al grande garage posizionato in fianco all’ingresso secondario.

Ed è da questo ingresso che si accede a degli ampi e luminosi locali ad uso ufficio (eventualmente sfruttabili per un secondo appartamento di servizio) e collegati a ulteriori locali scantinati.

La villa, totalmente indipendente, si compone come segue:

Piano terra – 300 mq. circa
Atrio d’ingresso, salone e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, locale guardaroba, studio.
Grande camera matrimoniale con locale guardaroba e sala da bagno.
Ulteriore camera matrimoniale con bagno.
Due balconi.

Piano primo – 200 mq. circa
Salotto e studio, cucina, due camere, sala da bagno, ripostigli.
5 balconi.

Piano terra e seminterrato – 390 mq. circa
Ingresso secondario, uffici con archivio, bagno, locali deposito, ripostigli e cantine.
Taverna con angolo bar, bagno, lavanderia, legnaia, centrale termica.

Piano terra – 90 mq. circa
Autorimessa.

Villa in vendita ad € 585.000

Classe energetica – D
IPE – kwh/m²a 302,00

Classe energetica – E
IPE – kwh/m²a 180,30

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.