Trilocale in vendita, Via Sale, Gravedona ed Uniti

Descrizione

Gravedona ed Uniti
Scopri il fascino senza tempo di questo appartamento d'epoca situato nel cuore di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal lungolago. Al primo piano di un palazzo storico del tardo Settecento, questa residenza offre una posizione strategica a soli 20 metri dal lago. L'ambiente elegante è arricchito da dettagli di pregio come il salone ampio con camino in marmo nero e i pavimenti originali.

La zona cucina è integrata nello spazio, creando un ambiente conviviale e funzionale. La camera matrimoniale e la seconda stanza, ideale come studio o camera da letto, offrono versatilità e comfort. Il bagno è decorato con mosaici e dispone di una grande doccia, mentre le finiture di alta qualità e i nuovi serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un isolamento ottimale.

L'appartamento include arredi di alta qualità nella vendita, un ampio ripostiglio e un piccolo locale nel sottoscala al piano terra. La vista suggestiva sul centro storico completa l'offerta.
Con un prezzo di €300.000, 00,
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Prezzo: € 300.000,00

Informazioni aggiuntive:

Riscaldamento non presente: possibilità di installazione di split caldo/freddo (costo stimato €4-5.000).
RC 278,89 + 53,71 = € 332,00
Classe energetica G, con spese condominiali contenute di circa €300 all’anno.
L’intervento di rifacimento del tetto è già stato approvato e sarà coperto dal venditore.
Costi addizionali di acquisto come seconda casa sono di € 23.000,00 (Spese notarili compreso imposta registro, registrazione preliminare e Commissione Agenzia Tre Pievi)
Contatore acqua condiviso con appartamento confinante.