Bilocale in vendita, Via Ferdinando Galiani 12, Chieti

Descrizione

Appartamento completamente ristrutturato con terrazzo panoramico in vendita in via Galiani 12 a Chieti, alle porte del centro storico.

L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo storico, sprovvisto di ascensore, immerso nelle splendide e caratteristiche vie del centro di Chieti.

La casa, che sviluppa una superficie commerciale di 63 mq, si sviluppa su due livelli:

- al primo livello troviamo una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzino con vista panoramica sui tetti di Chieti.

- al secondo livello, a cui si accede da una elegante scala di recupero in legno ristrutturata, si trova un ampio sottotetto di 22 mq utilizzabile come seconda camera o come locale multiuso.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con un intervento che ha riguardato tutti gli aspetti dell'immobile: completo rifacimento dell'impianto elettrico e idro/termo/sanitario, caldaia a condensazione, sostituzione degli infissi con serramenti in legno doppio vetro a taglio termico, nuove porte interne, nuovo pavimento in parquet flottante, aggiunta di autoclave con serbatoio da 350 litri, nuovo bagno con rivestimento in resina idrorepellente.

Anche il tetto del fabbricato nel 2012 è stato completamente ristrutturato, con un intervento che ha riguardato la sostituzione degli elementi strutturali, delle tegole e l'installazione della coibentazione termica.

La casa si vende completamente arredata, con cucina (nuova, mai utilizzata e dotata di piano cottura a induzione, forno a microonde e lavatrice) tavolo e sedie della zona giorno, letti e apparecchi illuminanti.

Le spese condominiali sono molto ridotte, ammontando a circa 10 € mensili. La classe energetica è una F.

L'appartamento è perfetto per single o coppie, ma si presta perfettamente anche all'uso investimento (per affitti brevi o di lungo termine) o a diventare uno studio professionale.

Lo spazio esterno del terrazzo costituisce un assoluto valore aggiunto della casa, consentendo di mangiare o rilassarsi all'aperto godendo di una splendida vista panoramica sul centro storico di Chieti.

Vista la presenza della camera al secondo livello sottotetto, la camera da letto principale potrebbe diventare un soggiorno, andando ad aumentare lo spazio della zona living.

Contattami per ulteriori informazioni e per effettuare una visita in questo splendido appartamento in vendita a Chieti.