Villa in vendita, Via Roma 8, Borgone Susa

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON TERRENO E DUE BOX AUTO, ZONA TRANQUILLA E AL SOLE
Situata in una zona prettamente residenziale (Frazione San Valeriano), si vende villa indipendente su 4 lati con mq 1200 circa di terreno, di ampia metratura. Attraverso l’ingresso carraio, si accede al cortile interno dove troviamo i due box auto, per una metratura totale di mq 30 circa. La parte abitativa al momento si sviluppa unicamente al piano rialzato, per una metratura complessiva di mq 100 circa: dal pratico e comodo terrazzo coperto entriamo direttamente all’abitazione dove troviamo un ingresso che ci smista nella zona giorno; essa rimane separata, dove sia la cucina abitabile che il soggiorno rimangono esposti a sud. La zona notte è invece suddivisa in due parti: la camera matrimoniale è collocata vicino al soggiorno, mentre le altre 3 camerette hanno l’accesso dalla cucina. Completano il piano i due bagni di servizio. La zona semi interrata è composta da diversi locali accessori, quali due cantine, un locale deposito e il locale caldaia, il tutto per una metratura pari a quella abitativa. A conclusione di questa offerta, troviamo ancora il sottotetto non abitabile (mq 50 circa), il cui accesso avviene tramite una scala esterna: l’altezza nella parte centrale è ottima per recuperare metri quadri ai fini abitativi e il tetto è in ottimo stato. Internamente l’immobile si presenta allo stato originale, con la possibilità di modificare a proprio piacimento la disposizione dei locali e personalizzarli. A 1,5 km è possibile raggiungere la stazione di Sant’Antonino di Susa.

CLASSE ENERGETICA: F
INDICE DI EPgl,nren 346,08 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 1,85 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: misti
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno con vetro doppio
BAGNI: buoni
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: C.A.
SOLETTE: miste
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si