Terreno edificabile in vendita, Via Calvenzana Inferiore 22, Rogeno

Descrizione

Terreno edificabile a uso industriale – sito in Rogeno
Link a maps: https://maps.app.goo.gl/YQea3wdQ9oR6k7Qt9
Superficie totale: 12.000 mq
Superficie edificabile: 5.000 mq per capannoni industriali divisi in un lotto da 2000 e uno da 3000
Prezzo richiesto: € 900.000/00

Se stai cercando un terreno con posizione strategica che permetta alla tua azienda di fare un passo nel futuro questo è il posto giusto!
L'idea potrebbe anche quella di prenderne solo una parte!
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Caratteristiche principali:
Destinazione urbanistica: uso industriale, ideale per attività produttive, leggere o pesanti ma anche data la vicinanza alla SS 36 a trasporti e logistiche.
Accessibilità: confina direttamente con una strada, garantendo collegamenti agevoli per mezzi pesanti e logistica.
Infrastrutture disponibili: già presenti allacciamenti a energia elettrica, acqua e gas sono alla strada quindi non vedo grandi costi di sviluppo.
Indice edificatorio: possibilità di costruire fino a 5.000 mq di capannoni.
Punti di forza:
?? Posizione strategica nel comune di Rogeno, perfetta per attività che richiedono visibilità e facile accesso stradale.
?? Investimento ad alto potenziale in un'area industriale in espansione. li vicino si è appena insediata un azienda molto importante.

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Nathan Valsecchi

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