Trilocale in vendita, Via Orsiera 16, Torino

Descrizione

Al primo piano, ristrutturato con cura alla fine degli anni ’90, che mantiene intatto il fascino dell’epoca senza rinunciare al comfort di impianti e rifiniture moderne. Entrando, attraverso una porta blindata che garantisce massima sicurezza, ci troviamo in un accogliente tinello con cucinino a vista, uno spazio studiato per offrire convivialità e praticità. Da qui, si accede direttamente a un balcone che affaccia sul lato interno, ideale per godere della tranquillità e della luce naturale.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate, pensate per adattarsi facilmente a ogni esigenza abitativa. Una particolarità di questo immobile è la configurazione del bagno, che si presenta in due zone distinte: la prima, finestrata, ospita WC, bidet e lavandino, garantendo praticità e privacy; la seconda, separata e accessibile anch’essa dall’ingresso, è completa di vasca da bagno, secondo lavandino e zona lavanderia, offrendo uno spazio ottimizzato per tutte le necessità domestiche.

Durante la ristrutturazione, eseguita con grande attenzione, sono stati rinnovati completamente tutti gli impianti e sostituiti i serramenti, ora in PVC con doppio vetro, per garantire isolamento acustico e termico ottimali. Inoltre, l’appartamento è dotato di climatizzatore di recente installazione, che assicura il massimo comfort nelle stagioni più calde, e di una caldaia a metano recente per l’acqua calda, all’insegna dell’efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina al piano interrato, che offre un’ottima soluzione per lo stoccaggio e lo spazio aggiuntivo che può essere sempre utile. L’appartamento gode di una doppia esposizione: una affaccia sul cortile interno, offrendo riservatezza e tranquillità, mentre l’altra dà su via Orsiera, regalando luce e ariosità a tutti gli ambienti. L’immobile è particolarmente luminoso e pronto ad accogliere i nuovi proprietari in un contesto abitativo piacevole e funzionale. Ape indicativa in fase di certificazione