Appartamento445.000 €
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€ 445.000

Quadrilocale in vendita, Via XIII Villaggio Prealpino 7, Brescia

140m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante e funzionale quadrilocale al piano secondo e ultimo.
Questa soluzione vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su due logge (una sulla zona cucina e una sulla zona living): la prima di circa 23 metri quadrati e la seconda di 32, una camera matrimoniale, due camere doppie, un ripostiglio/lavanderia e due bagni.
La soluzione è composta da:
* un appartamento di circa 104 mq;
* una loggia di circa 23 mq;
* una loggia di circa 32 mq;
* un'autorimessa di circa 31 mq;
* una cantina di circa 12 mq.
La connessione diretta con la natura e la presenza di due terrazzi creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico.

Possibilità di altri quadrilocali e/o trilocali, anche al piano terra e primo.

L'unità proposta in vendita fa parte di una una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per la primavera 2026.
L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità.
L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria
abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante.
Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free.
In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate
sui seguenti criteri:
• materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità;
• elevata coibenza termica dell’involucro;
• elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di
calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione;
• forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio
della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi;
• utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
• riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni;
• elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico.

Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

140 m2 

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

445.000 €

Prezzo per mq

3179 €/m2

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 880m
     Prealpino
  • 154m
     Vill. Prealpino via Del Brolo n 80
  • 217m
     Via Camerate

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20380238

Rif. Esterno

3120186

Data annuncio

19 nov 2024

Rif. Immobile

S13Q

Info mutuo

445.000 €
Variabile
Fisso
Importo

89.000 €

356.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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