Casa indipendente in vendita, Piazza del Comune 7, Sermoneta

Descrizione

Un’opportunità imperdibile per investitori: due unità immobiliari nel cuore di Sermoneta

Per chi desidera investire in un bene solido e dall’alto potenziale di rendimento, Interim presenta un’opportunità esclusiva nel centro storico di Sermoneta, una perla in provincia di Latina. Questa località, rinomata a livello internazionale, attira ogni anno migliaia di turisti grazie al suo ricco patrimonio storico e culturale, agli eventi di rievocazione storica e alla vicinanza di attrazioni iconiche come il celebre Giardino di Ninfa.

Di fronte alla storica Loggia dei Mercanti, resa famosa dalla scena cult di Troisi in “Non ci resta che piangere” (“Ricordati che devi morire!”), si sviluppa un immobile unico suddiviso in due unità indipendenti, già perfettamente avviate per locazioni turistiche.

Descrizione delle unità immobiliari
Immobile 1 - “Il Nido”:
Ingresso e accesso al primo piano tramite una scala privata.
Soggiorno con parete cottura attrezzata
Bagno con doccia
Balcone panoramico con affaccio sulla Loggia dei Mercanti
Al piano terra: camera matrimoniale ampia e luminosa

Immobile 2 - “Il Grottino”:
Ingresso autonomo al piano terra direttamente dalla pittoresca stradina in discesa.
Locale indipendente con servizio igienico
Ideale come soluzione a sé stante o come ampliamento dell’unità principale, ad esempio per ospitare un nucleo familiare più numeroso.

Punti di forza dell’investimento
- Ottimo stato di manutenzione: gli immobili hanno beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione e sono pronti all’uso.
- Rendita turistica consolidata: entrambe le unità sono attualmente locate con ottimi tassi di occupazione e recensioni positive.
- Certificazioni complete: gli immobili sono dotati di tutte le asseverazioni necessarie per la locazione turistica.
- Flessibilità gestionale: possibilità di locare separatamente o combinare le unità per massimizzare il rendimento.

Un investimento sicuro
Questa proposta rappresenta una rara occasione per chi cerca un bene patrimoniale in grado di generare un rendimento stabile e sicuro nel tempo. La combinazione tra location strategica e qualità dell’immobile garantisce il massimo potenziale di apprezzamento e redditività.

Per ulteriori informazioni o per pianificare un sopralluogo, si consiglia di contattarci telefonicamente per un primo colloquio informativo.