Villa bifamiliare in vendita, Vecchiano

Descrizione

Cod.01230 Rif.Ag. DE844N_ - Via Lussu - Migliarino,Vecchiano



Due Esse Group è lieta di presentare in vendita, come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, questa splendida villa Aurora, bifamiliare libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale a Migliarino, caratterizzata da ampi spazi verdi e un’eccellente vivibilità.



Composizione e Distribuzione degli Spazi



L'immobile, originariamente suddiviso in due abitazioni indipendenti (ideale come soluzione genitori-figli), si sviluppa su una superficie complessiva di 250 mq, distribuiti su più livelli, con 10 vani principali, oltre a un ampio giardino di circa 250 mq.



Piano Terra



Al piano terra si viene accolti da un maestoso salone doppio di circa 60 mq, caratterizzato da grandi finestre e porte-finestre che inondano l’ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente.



Le aperture consentono l'accesso diretto al giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.



Proseguendo, si accede alla sala da pranzo con stufa a pellet e angolo cottura e stanza pluriuso adiacente, dotata di una comoda dispensa e con accesso diretto a una veranda esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto.



Completano il piano terra:



Studio/Cameretta con ingresso indipendente, perfetto per ospiti o uso professionale.

Bagno di servizio con finiture moderne.

Ripostiglio strategicamente posizionato per ottimizzare gli spazi.



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Piano Primo



Salendo al primo piano, un elegante disimpegno conduce alla zona notte, composta da:



2 camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio terrazzo condiviso, ideale per godersi momenti di relax.

2 camere medie, di cui una con balcone.

1 camera singola, spaziosa e luminosa.

Stanza armadi, per una gestione ordinata e funzionale del guardaroba.

2 bagni completi, uno dei quali con vasca, entrambi elegantemente rifiniti.

Piano Sottotetto



Il piano superiore ospita un sottotetto abitabile, completamente rifinito con finestre e lucernari, uno spazio versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi: area hobby, sala fitness, o ulteriore zona notte.



Esterni e Accessori



Il giardino privato, che circonda la villa su tre lati, è dotato di doppi accessi carrabili e pedonali, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.



Completano la proprietà un garage e una veranda coperta.



Dotazioni e Comfort



La villa è in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata, ed è dotata di:



Impianto di climatizzazione.

Sistema di all