Casa indipendente in vendita, Via Cattognano 1, Comano
Descrizione
KC-1006-31
casa indipendente in vendita a Comano - Via cattognano,1 a 28 km da LERICI
casa indipendente su 3 livelli- 322 mq
Presentiamo sulle colline della lunigiana in località La Vigna a pochi km da Aulla con ingresso autostrada con direzione mare, una casa colonica ex forno a servizio del paesello di Comano.
E' stata ristrutturata con cura e originalità dall'attuale proprietario in cui ha creato ambienti accoglienti e affascinanti.
Nelle vicinanze della casa il Rio che passa sottostante alla tenuta di proprietà con 13.000 mq di terreno circostante crea un'atmosfera magica un tempo destinato alla coltivazione della vite.
una casa perfetta per una famiglia numerosa , ma anche per chi desidera una prima casa con tutti i confort
Ristrutturati: tetto in legno a vista con isolamento
Composizione:
disposta su tre livelli in particolare su due in cui troviamo il salone col camino , la cucina arredata su misura con la splendida stufa a legna che rende questo ambiente unico con accesso al terrazzo con una splendida vista sulle colline verso il mare per godere di tramonti mozzafiato mentre sei in compagnia della tua famiglia o amici ; sempre nella zona giorno troviamo una camera studio con camino , un ripostiglio e un bagno , nella zona notte troviamo 4 camere e un bagno con rifiniture in marmo di altro pregio;
Nella taverna troviamo una stanza con ingresso indipendente destinata alla stanza degli ospiti
E' stato ripristinato il sasso antico nella zona della taverna e tinteggiata di recente di un bel giallo Parma.
Questo immobile ha di pertinenza doppio garage con ingresso dall'ampio cortile .
3 buoni motivi per acquistare questo immobile:
la vicinanza alla collina e al mare e i benefici del clima
la possibilità di renderla recettiva come b&b o Agriturismo con produzione di prodotti e allevamento
gli spazi e i servizi della casa che la rendono funzionale e pratica
Persiane nuove
Scala interna con pietra di pognana
Riscaldamento con gas caldaia e legna
Adiacente all'immobile abbiamo già la predisposizione per piccolo appartamento di servizio.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
6Bagni
2Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
360.000 €
Rendita catastale
645
Prezzo per mq
1118 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
411 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20400584Rif. Esterno
9040577029Data annuncio
20 nov 2024Rif. Immobile
41141006-31Info mutuo
72.000 €
288.000 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.