Rustico in vendita, Strada Provinciale 53 Pienza, Pienza

Descrizione

Splendida Proprietà in Valdorcia (Pienza)

Descrizione
La proprietà comprende un casale principale e una depandance. Il Casale principale adibito adesso a B&B è disposto su due piani e cosi composto: Al piano terra troviamo un appartamento, adesso abitato dai proprietari, suddiviso in un bellissimo salone con camino, cucina , due camere da letto (di cui una con entrata indipendente) entrambe con bagni. Al piano terra troviamo un ulteriore e grande salone adibito a sala colazioni con cucina professionale. Al primo piano, collegato sia da scala in pietra esterna che da scala interna, un' ulteriore salotto collega le cinque bellissime camere, ognuna con il suo bagno, adesso adibite a B&B. La depandance adesso è suddivisa in due miniappartamenti con sala/cucina una camera e un bagno, ognuno con entrata indipendente.
Stato e finiture
La proprietà ristrutturata totalmente pochi anni fa ha finiture in pietra all'esterno e all'interno troviamo in alcune zone il cotto o parquet nei pavimenti e volte in mattoni e travi in legno sui soffitti. Durante la ristrutturazione si è posta particolare attenzione all'efficientamento energetico, i vari interventi comprendono installazione di impianto a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici nonché coibentazione del tetto e dell'edificio, portano la propietà in classe energetica classe A1.
Spazio esterno
All'esterno gode di un terreno di circa 2 ettari suddivisi da un bellissimo giardino recintato con piante e fiori,un parcheggio e ulteriore terreno a seminativo.
potenzialità d'uso
La proprietà adesso adibita a casa principale per i proprietari e a una parte a B&B può mantenere le stesse caratteristiche potendo anche ricavare al suo interno un ristorante, oppure con poche modifiche trasformarlo in un unica abitazione principale o seconda casa per vacanze
Location e lifestyle
L'immobile si trova vicinissimo alle città più importanti turisticamente come Pienza, Montepulciano , San quirico D'orcia, Montalcino