Negozio in vendita, Via Falcone 16, Ferrara

Descrizione

In zona residenziale e in contesto con altre attività, si vende locale commerciale a reddito ora adibito a centro estetico. L'immobile di ampie dimensioni si presenta in ottimo stato e con molto luminoso, date le tre vetrine esposte rispettivamente a est, sud e nord.
Posto al piano rialzato ha di pertinenza un posto auto esclusivo e un'ampia cantina da usare anche come deposito. Riscaldamento con caldaia autonoma e split aria condizionata e pompa di calore.
Fermata bus, centro commerciale, servizi essenziali e zona verde a pochi passi.
Redditività superiore all'8%. Irrisorie spese condominiali.
L'attività di estetista ora in essere è soggetta a contratto di locazione di 6+6 (ora al settimo anno); all'immobile sono state apportate variazioni per permettere lo svolgimento dell'attività della professionista.