Trilocale in vendita, Via Renier 6, Venezia

Descrizione

L'appartamento in oggetto è collocato al primo piano di un fabbricato in Via Renier, laterale di Corso del Popolo, una delle vie principali di Mestre. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre, invece, facilita i collegamenti con le principali città limitrofe. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, botteghe di vario genere e istituti scolastici di ogni grado che soddisfano le esigenze quotidiane di chi risiede nella zona. La soluzione abitativa è ubicata al primo piano di un fabbricato in buono stato di manutenzione edificato negli anni 60' ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di avere spese di gestione più contenute.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo davanti all'ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti che compongono la soluzione. La zona giorno della soluzione è caratterizzata dal luminoso soggiorno di generose dimensioni dal quale si accede direttamente a un grazioso terrazzo, esposto ad est, che garantisce un'ottima esposizione solare durante la mattinata. Separata dal soggiorno troviamo la spaziosa cucina abitabile arricchita da un pratico cucinotto, che consente di organizzare in modo funzionale lo spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte dell'immobile è composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e luminosità naturale. A completare la zona notte, si trova un comodo bagno finestrato, dotato di vasca.
L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, che ne hanno migliorato le caratteristiche funzionali. Tra gli interventi più significativi, si segnalano la ristrutturazione dei bagni e la completa revisione dell'impianto idraulico, realizzati alla fine degli anni '80, seguiti dall'impianto elettrico, aggiornato alla fine degli anni '90. Nel 2009 sono stati sostituiti i serramenti e le tapparelle. Infine, nel 2022, sono stati rinnovati la caldaia e il sistema di condizionamento. Questi interventi, eseguiti con cura e attenzione, hanno contribuito a mantenere l'immobile in ottime condizioni.
A completare l'immobile vi è un comodo magazzino e un ampio scoperto privato, dove è possibile parcheggiare fino a tre autovetture. La soluzione si adatta alle esigenze di un nucleo familiare fino ai 4 componenti, alla ricerca di un'abitazione situata in una zona tranquilla ma al contempo centrale, che offre la vicinanza a numerosi servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione strategica permette di coniugare la serenità di un ambiente residenziale con la comodità di avere a portata di mano tutte le strutture necessarie.