Trilocale in vendita, Via Giosué Carducci 20, Cernusco Sul Naviglio

Descrizione

Rif: 3.266 - VENDITA – NUDA PROPRIETÁ – Signori di 84 e 86 anni vendono la nuda proprietà di un recente trilocale di 115 mq. L’appartamento è posto in un condominio del 2013 di sole sei famiglie, in classe energetica A1 grazie alle più moderne tecnologie quali l’impianto fotovoltaico a beneficio delle parti comuni condominiali, il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento e i serramenti ad alta efficienza energetica. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimento in parquet rovere bianco, aria condizionata, tapparelle motorizzate, inferriate anti-intrusione e zanzariere.
L’immobile è posto al piano terra, molto luminoso con esposizione su quattro lati; inoltre tutti i locali sono dotati di ampie portefinestre con affaccio diretto sul terrazzo loggiato di 32 mq che circonda l'immobile, oltre all’accesso al giardino privato di ulteriori 185 mq.
Internamente, dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno, mentre la cucina è abitabile. Dal disimpegno della zona notte si raggiungono la camera matrimoniale, la seconda ampia camera da letto, e due bagni entrambi finestrati. Completano la soluzione una cantina doppia e un garage singolo di 15 mq.
La nuda proprietà è valutata 350.000€ con uno sconto del 20% rispetto al valore attuale di mercato che si attesta a 440.000€ (garage incluso pari a 20.000€).
APE: Classe "A1" 76,70 Kwh/mq/anno.
Riferimento: 3.266.