Appartamento in vendita, Castelvetro Di Modena

Descrizione

RIF.:2587 VENDITA A LEVIZZANO

Scopri il fascino senza tempo di questo splendido rustico, di 265mq, in fase di ristrutturazione finale con materiali di pregio e una particolare attenzione ai dettagli.

La proprietà, che gode di un'accurata riqualificazione energetica (Classe A2), si trova in una posizione privilegiata, con ingresso indipendente e un giardino privato che circonda la casa, offrendoti uno spazio ideale per il relax e la vita all'aria aperta.
Le caratteristiche sono:

Al piano terra troviamo un ingresso che accoglie su un luminoso soggiorno,
una cucina abitabile e un bagno.
Una scala a giorno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due con soppalco a vista, due bagni e un ripostiglio. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della vivibilità.

La proprietà comprende anche un bassocomodo adiacente, con una cantina, un garage e un locale multifunzionale con ingresso indipendente, ideale per essere utilizzato come studio, palestra, acetaia o per altre esigenze personali.
Completano l'immobile una soffitta e un posto auto esterno, offrendo ampi spazi utili.

Il riscaldamento a pavimento offrirà una coccola in più, con impianto autonomo del tipo ibrido con pompa di calore, e predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti.

RICHIESTA: 398.000Eu., con la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale del 50% sul costo della ristrutturazione, per un massimo di Euro 96.000, per gli acquirenti che hanno diritto alla prima casa.

Possibilità di acquisto dell'immobile nello stato di fatto attuale (parte al grezzo) ad 235 000,00Eu.
Classe Energetica: G