Rustico in vendita, Strada di Macchie, Amelia

Descrizione

RIF. 807 TENUTA SCUDERIA VALLEPINA Azienda agricola di ettari 36, nel cuore della verdeggiante Umbria con grande Scuderia capace di ospitare 60 cavalli, due fabbricati residenziali di ampia metrature e vari fabbricati colonici.
La posizione è eccezionale, sia da un punto di vista di esposizione panoramica che da un punto di vista paesaggistico. La proprietà si trova in una zona a vocazione agricola e silvi-pastorale con assenza assoluta di fonti inquinanti.
Ci troviamo nel comune di Amelia, a solo un’ora da Roma Capitale. La zona è collegata in maniera estremamente funzionale, sia con l’autostrada A1 che con la rete ferroviaria, con le maggiori città del centro Italia.
Amelia è la più antica città d’Italia, vanta un ricco patrimonio storico ed archeologico. Qui nel museo archeologico è conservato lo splendido capolavoro del Germanico di Amelia, è una statua bronzea realizzata attorno al I sec. d.C. con la tecnica “a cera persa”.
L’azienda si raggiunge comodamente con una strada asfaltata, conta vari fabbricati di cui due destinati a scuderie, un fabbricato residenziale in buone condizione, un antico fabbricato colonico completamente da ristrutturare, un fienile, due silos ed un annesso agricolo.
L’azienda si sviluppa tra vallate e dolci colline. E’ intermente recintata con strutture in legno adatte ad ospitare i cavalli al pascolo. I terreni si alternano tra seminativi, oliveti, pascoli e bosco.
La proprietà è allacciata alla rete idrica pubblica, oltre ad avere una sorgente ed una riserva interrata per la raccolta delle acque piovane, è servita da fognatura privata, è allacciata alla rete elettrica con cabina di potenziamento energetico, ha rete wi-fi su tutta l’area.
Una proprietà ideale per ritirarsi in campagna e godere del dolce ritmo della natura, perfetta anche per sviluppare una fiorente attività agrituristica affiancata da un maneggio. Le potenzialità di questa proprietà sono veramente notevoli ed adattabili a qualsiasi progetto. E’ un’occasione unica per acquistare un piccolo pezzetto del cuore verde d’Italia.
La vendita è proposta in esclusiva ed in collaborazione con Erica Immobiliare.
Per ogni ulteriore dettaglio contattate l’agenzia
Certificazioni energetiche in corso di rilascio