Negozio in affitto, Viale Giustiniano Imperatore 16, Roma

Descrizione

Rif. RMCP542

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
nel poliedrico quartiere San Paolo,a due passi dalla Metro San Paolo,
l’Università di Roma 3 e nelle immediate adiacenze di viale Giustiniano Imperatore
di un delizioso Ristorante/Pizzeria.
La location curata in ogni dettaglio, gode di una vetrina
su strada, si tratta di mq 68 c. a. disposti su un unico livello.
L’accogliente e intima sala ospita 25 coperti c. a. su cui si affaccia la cucina di mq 23 c.a. egregiamente stigliata con un meraviglioso Forno pizza a gas di ultima generazione, banchi lavorazione, friggitrice, impastatrice , frigoriferi, zona lavaggio e molto altro.
Doppi servizi per il pubblico , di cui uno utile anche per i diversamente abili. Spogliatoio per i dipendenti e magazzino.
Completa la location l’occupazione del suolo pubblico con 6 coperti esterni c.a., con ombrelloni, sedie e tavoli.

Doppia canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.600,00 al mese fino a giugno 2025, poi a regime ad E 1.800,00 fino a scadenza contratto nel 2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 7.200,00.

Location moderna ed accogliente, nella quale poter trovare un perfetto connubio tra la ricerca delle materie prime ed ottimo rapporto qualità/prezzo.
Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro con un residenziale foltissimo,
ed una platea universitaria decisamente cospicua.
Intensa attività di Delivery.
Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita.
Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 80.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 3.000,00.
(importo cessione E 119.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G?
Ape: 65?
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.?Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.?Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. ?Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. ?Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram ?@luxfoodbrokers?Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione