Villa in vendita, Via Roma 92, Mascalucia

Descrizione

La villa, progettata nei primi anni ’60 da un architetto visionario per l’epoca, si distingue per l’originale stile architettonico dal sapore vintage e i volumi puliti. Con oltre 300 mq di spazi interni e un giardino di circa 550 mq, offre ampi ambienti luminosi, grazie alle grandi vetrate e al tetto spiovente con travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente.
L’ingresso alla zona giorno conduce a un salone a doppia altezza, vero fulcro abitativo della casa, impreziosito dal contrasto tra le travi in legno scuro e il bianco dell’intonaco. Da qui si accede alla cucina, a una prima camera da letto, a un disimpegno che porta al seminterrato (con ingresso indipendente) e alla scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita un disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio, mentre una seconda rampa di scale conduce ad un secondo livello con affaccio sul salone, da cui si accede ad altre due camere da letto e a un bagno con doccia. In tutti i piani principali, i pavimenti in parquet massello scuro mantengono intatto il fascino originale, e con una semplice rilucidatura potrebbero tornare al massimo splendore. I bagni sono stati rinnovati nei primi anni 2000.
Nel seminterrato, oltre a un’ampia camera d’ingresso, troviamo un ulteriore bagno e la lavanderia, soluzioni ideali per eventuali ospiti o per creare un’area hobby. All’esterno, un giardino curato circonda la villa su tre lati e conduce sia all’ingresso indipendente del
seminterrato sia a una spaziosa cantina. L’accesso carrabile dal cortile consente due posti auto di proprietà esclusiva, mentre l’ingresso pedonale su via Roma permette di raggiungere a piedi, in pochi minuti, il centro di Mascalucia.
Grazie alla posizione centralissima, alla comodità degli spazi e allo stile architettonico originale, questa villa si presta a interventi minimi di restyling (tinteggiatura della facciata, sostituzione degli infissi e rifinitura dei pavimenti in legno) per esaltarne ulteriormente il
carattere contemporaneo.
Ci troviamo nel cuore di Mascalucia, una vivace cittadina di circa 30 mila abitanti, situata a 448 metri di altitudine sulle pendici dell’Etna e a pochi chilometri da Catania e dalla costa ionica. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con le principali arterie autostradali, è possibile raggiungere in breve tempo sia il capoluogo etneo sia le maggiori località siciliane. A soli 300 metri dalla piazza principale del paese, questa zona offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana agevole: negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Mascalucia vanta inoltre un ricco patrimonio storico-culturale: la suggestiva Chiesa Madre di San Vito Martire, punto di riferimento del centro storico, e il Palazzo Alessi, sede di mostre ed eventi, ne testimoniano le tradizioni e l’importanza locale. La prossimità all’Etna rende questo comune un’ottima base per escursioni naturalistiche e attività outdoor, mentre la breve distanza da Catania (circa 10-12 km) permette di godere di tutto ciò che il capoluogo e la sua area metropolitana offrono in termini di cultura, istruzione e intrattenimento. In definitiva, abitare in questa zona significa unire i vantaggi di una vita in provincia, con ritmi più tranquilli e un contatto diretto con la natura e le tradizioni, alla comodità di avere a portata di mano i servizi urbani e i collegamenti principali.