Magazzino in affitto, Via Udine, Gradisca D'Isonzo

Descrizione

Nuovo magazzino logistico a Gradisca d'Isonzo (GO)

Nuovo immobile logistico nelle immediate vicinanze dell'uscita di Gradisca d'Isonzo sull'Autostrada A34 Villesse-Gorizia, che permette una rapida immissione anche sulle autostrade A4 e A23.
La posizione strategica consente di raggiungere in soli 10 minuti la frontiera Italia-Slovenia, l'aeroporto di Trieste e la città di Gorizia.

L'immobile ha una SLP di 19.619 mq così suddivisa:
18.692 mq di magazzino;
745 mq di uffici;
182 mq di locale caricabatterie.

Il magazzino ha un'altezza utile di 10,50 mt, portata del pavimento di 5 t/mq ed è frazionabile in due comparti:
comparto A da 8.871 mq
comparto B da 9.821 mq
Inoltre è dotato di 1 portone a raso e 24 baie per bilici con caricamento monofronte.

Il magazzino ha una struttura REI 120 ed è equipaggiato con impianto antincendio Sprinkler ESFR NFPA 13.
L'immobile è stato corredato con le più moderne tecnologie: illuminazione a LED, impianto fotovoltaico da 70 kWp e potenza elettrica da 248 kW.

Il piazzale esterno ha una profondità di 32 mt e 7 parcheggi per furgoni.
Presenti anche numerosi posti auto: 69 interni e 44 esterni.

Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.

Consegna: Q2/2025.